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(서울=NSP통신) 김희진 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 소규모주택정비 관리지역 8곳의 시공사 선정 일정을 공개했다.

서울과 인천 도심에서 약 7300가구 공급을 추진하는 사업이다. LH는 공공 참여 방식의 사업 구조와 자금 조달 여건을 앞세워 민간 건설사 참여를 끌어올릴 계획이다.

LH는 27일 소규모주택정비 관리지역 사업 활성화를 위해 민간 건설사와 소통 자리를 마련했다.

이번 자리에서는 향후 시공사 선정이 필요한 관리지역 8곳의 추진 일정과 사업 조건이 소개됐다.

대상지는 모두 8곳이다. LH는 올해 관악 난곡, 서대문 홍제, 강서 화곡, 금천 시흥2 등 4곳의 시공사 선정을 추진한다.

2027년에는 동작 노량진, 성북 종암, 종로 구기, 인천 가정 등 4곳의 시공사 선정을 순차적으로 진행할 계획이다.

소규모주택정비 관리지역은 서울시 모아타운처럼 노후 저층 주거지를 묶어 정비하는 사업이다.

LH는 이 사업이 도심 안에서 공급 속도를 높일 수 있는 정비 방식이라는 점을 강조했다.

LH가 제시한 사업 조건도 공개됐다. 관리지역으로 지정되면 사업면적을 최대 4만㎡까지 넓힐 수 있고 설계와 시공을 한 번에 묶어 발주하는 방식도 적용할 수 있다.

LH는 이 구조가 사업 규모를 키우고 공사 일정도 줄이는 데 도움이 된다고 설명했다.

자금 조달 조건도 민간 참여를 겨냥한 내용이 포함됐다. LH는 높은 신용도를 바탕으로 주택도시기금 저리 융자를 활용할 수 있고 정비계획 수립 절차를 줄여 초기 사업비 부담과 사업 기간을 함께 낮출 수 있다고 밝혔다.

이번 일정 공개로 소규모 정비사업은 시공사 선정 단계로 한 걸음 더 들어가게 됐다.

NSP통신 김희진 기자(ang0919@nspna.com)

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