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[서울=NSP통신] 김정태 기자 = 분양 성수기인 10월은 전국 일반 분양이 3만2226가구가 예정돼 있다. 특히 알짜 분양이 대거 포진돼 있어, 기대를 모으고 있다.

부동산써브에 따르면 오는 10월 전국 51개 사업장에서 총 3만8181가구 중 3만2226가구가 일반분양 될 예정이다. 이는 전월 1만7023가구 대비 1만5203가구 증가한 물량이다.

지역별 일반분양 예정 물량은 서울이 10곳 2321가구, 경기 23곳 1만6734가구, 인천 4곳 3506가구, 지방 14곳 9665가구다.

서울에서는 신규분양 10곳 중 8곳이 도심 뉴타운·재개발·재건축 사업장으로 마포구 용강동, 서대문구 북아현동, 영등포구 당산동 등 수요자들에게 인기가 많은 지역에 공급 물량이 집중 돼 있다.

또한 강남권에서도 강남구 대치동, 강남보금자리주택지구 등 모두 3곳이 예정 돼 있다.

삼성물산이 서울 강남구 대치동 633번지 일대 청실2차 아파트를 재건축 해 ‘대치 청실 래미안’을 공급할 예정이다. 전용면적 59~151㎡ 총 1,608가구 중 122가구를 일반분양 한다.

서울지하철 3호선 대치역과 서울지하철 3호선‧분당선 환승역인 도곡역을 도보로 이용할 수 있고 남부순환도로, 경부고속도로, 동부간선도로 등으로 쉽게 접근할 수 있어 타 지역으로 이동이 편리하다.

포스코건설이 서울 강남구 자곡동 강남보금자리주택지구 업무용지 7-3, 7-4블록에 ‘강남 더샵 라르고’ 오피스텔을 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 10층, 전용면적 19~36㎡ 총 458실로 구성된다. 서울지하철 3호선 수서역을 차량으로 이용할 수 있고 강남보금자리지구를 잇는 23번 국도 밤고개로와 접하고 있어 강남권 업무지역으로의 이동이 쉽다.

또한 용인~서울 간 고속도로 헌릉IC, 동부간선도로 자곡IC, 서울외곽순환도로 송파IC, 경부고속도로 양재 IC 등도 인접해 있다. 단지 인근에 이마트 수서점, 가든파이브, 삼성서울병원, 대모산, 탄천 등의 생활 편의시설을 이용할 수 있다.

롯데건설이 서울 동대문구 용두동 144번지 일대 용두4구역에 ‘용두 롯데캐슬’을 공급할 예정이다. 전용면적 59~112㎡ 총 232가구 중 108가구를 일반분양 한다.

신동아건설이 서울 영등포구 대림동 886-12 대림2주택재건축구역에 ‘신대림 신동아 파밀리에’를 공급할 예정이다.

전용면적 60~123㎡ 총 185가구 중 94가구를 일반분양 한다. 서울지하철 2호선과 7호선 환승역인 대림역을 도보로 이용할 수 있고 시흥대로, 남부순환도로, 서부간선도로 등을 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 이마트, 홈플러스, 롯데백화점, AK백화점, 테크노마트, 명지성모병원, 한림대학교 강남성심병원, 도림천 등의 편의시설을 이용할 수 있고 영림초, 대동초, 대림중, 영남중, 영서중, 영신고 등의 교육시설도 인접해 있다.

대림산업이 서울 성북구 보문동3가 225-70번지 일대 보문4구역에 ‘보문e편한세상’을 공급할 예정이다. 전용면적 59~124㎡ 총 440가구 중 112가구가 일반분양 된다.

경기 지역은 지난 8월 동탄2신도시 1차 합동분양 호조에 힘입어 10월에 예정 돼 있는 2차 합동분양에도 관심이 모아지고 있다. 기대반 우려반이었던 1차 합동분양에서 청약자들이 몰려 5개 단지 모두 순위 내 마감 돼 완판됐다.

대원이 동탄2신도시 A20블록에 ‘칸타빌’을 분양할 예정이다. 전용면적 84~120㎡ 총 498가구로 구성된다. 커뮤니티 시범단지에 위치해 있고 도로 하나를 사이에 두고 광역 비즈니스 콤플렉스와 마주해 있어 복합환승센터로 개발될 동탄역을 도보로 이용할 수 있다. 또한 중심상업지구와 업무시설 등을 쉽게 이용할 수 있고 단지가 공원으로 둘러싸여 있어 생활환경이 쾌적하다.

LH가 경기 하남시 하남미사 보금자리주택지구 A2블록에 공공분양 아파트를 분양할 예정이다.

전용면적 74~84㎡ 총 615(사전예약 물량 포함)가구로 구성된다. A2블록은 서울 강일1지구 동측에 인접해 있는 단지로, 지구 내 초・중・고등학교를 모두 도보 통학 할 수 있다.

GS건설이 경기 용인시 수지구 신봉동 416-9번지 일대에 ‘광교산 자이’를 분양할 예정이다.

지하 2층~지상 15층 7개동, 전용면적 78~102㎡ 총 445가구로 구성된다. 용인~서울간 고속화도로 서수지IC가 단지와 1㎞내에 위치해 있어 서울 접근성이 좋다. 단지 인근에 이마트, 롯데마트, 신세계백화점, 수지체육공원, 수지구청, 신봉천, 광교산 등의 편의시설을 이용할 수 있고 신봉초, 신봉중, 홍천중, 신봉고, 홍천고 등의 교육시설도 인접해 있다.

지방에서는 세종시와 혁신도시 분양 물량이 준비 돼 있다. 그러나 상반기에 비해서는 순위 내 마감 비율이 떨어지고 있기 때문에 분양 성공을 낙관할 수 만은 없는 상황이다. 따라서, 수요자들은 유망 사업장 위주로 선별 청약할 필요가 있다.

현대산업개발이 부산 동래구 명륜동 명륜2구역 '명륜 아이파크 2차'를 분양할 예정이다. 전용면적 59~126㎡ 총 2,058가구 중 1,446가구가 일반분양 된다.

호반건설이 울산 중구 우정혁신도시 C-2블록에 '우정혁신도시 호반베르디움'을 분양할 예정이다. 전용면적 97㎡ 총 346가구로 구성된다. 택지지구 내 중심업무시설이 가깝고 기존 시가지가 인근에 위치해 인프라를 공유할 수 있다. 우정혁신도시는 한국석유공사, 에너지관리공단, 에너지경제연구원, 한국산업인력공단, 근로복지공단 등의 공공기관이 이전할 예정이다.

포스코건설이 강원 강릉시 입암동 671-34번지 일대에 ‘강릉 더샵’을 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 13층 13개동, 전용면적 74~84㎡ 총 820가구로 구성된다. 율곡로를 통해 강릉 시내로 쉽게 진입할 수 있고 국도 35호선과 7호선도 이용할 수 있다.

단지 인근에 홈플러스, 이마트, 하나로마트, 강남축구공원, 강릉의료원 등의 편의시설을 이용할 수 있고 성덕초, 노암초, 강릉중, 경포중, 강릉여고 등의 교육시설도 인접해 있다.

김정태 NSP통신 기자, ihunter@nspna.com
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