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(서울=NSP통신) 현지용 기자 = LH가 판교복합단지 중심상업용지 6-4블록 오피스빌딩 상장리츠의 공모·상장 추진을 위해 민간사업자를 모집할 예정이다.

LH의 이번 공모는 오는 8일 공고를 시작해 다음 달 4일부터 8일까지 신청 접수 후 심사를 거쳐 12월 중 민간사업자를 선정할 계획이라 밝혔다.

공모에 선정된 민간사업자는 내년 3월까지 리츠 영업인가를 득해야 하며 그 해 8월에는 공모·상장으로 리츠 주식 매입이 가능해진다.

LH는 정부의 부동산 서비스산업 발전방안 및 가계부채 종합대책에 따라 국토부 부동산 산업과와 공동으로 공모 리츠 사업모델 발굴을 지속적으로 추진해왔으며 판교복합단지 오피스빌딩 공모상장 리츠 사업이 그 최초 사례라 밝혔다.

LH는 한국의 리츠 현황이 현재 186개 리츠(29조2000억원)이나 대부분 사모형이고 상장리츠는 4개 리츠(3000억원) 라는 저조한 수치를 보고 오피스빌딩 공모·상장으로 부동산 간접투자 기회 확대와 정부의 리츠 공모상장 활성화 정책 부응으로 공모·상장 조건부 리츠 사업을 추진하게 됐다고 말했다.

오피스빌딩은 지하 7층, 지상 15층, 연면적 99,589㎡ 규모로 다음 해 3월 준공 예정이며 지하 2층 연결통로로 현대백화점 주차장과 바로 연결된다.

본 사업은 LH가 금융주간사와 자산관리회사로 이루어진 컨소시엄에 빌딩을 매각하고 컨소시엄인 민간사업자가 리츠를 설립해 임차인 모집, 공모·상장, 10년 이상 임대운영 후 매각으로 청산한다.

NSP통신/NSP TV 현지용 기자, nspjy@nspna.com
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