- .

[DIP통신 강영관 기자] 오는 18일부터 한국토지주택공사(LH)에서 실시하는 수도권 단지내 상가 입찰이 시작된다. 이번에 재공급되는 수도권 지역은 용인죽전, 화성동탄, 용인흥덕, 성남판교, 화성향남 등 총 5곳이다.

이달에 수도권 단지내에 재공급되는 상가의 개수는 23개이며, 모두 현재 입점가능한 상가로 구성된다. 공급되는 상가 수는 용인죽전 지구 5점포, 화성동탄 지구 2점포, 용인흥덕 지구 8점포, 성남판교 지구 7점포, 화성향남 지구 1점포 등이다.

이번에 공급되는 상가 중 성남판교 지구를 제외하고 모두 국민임대 아파트단지이며, 단지내 가구 수를 볼 때 용인흥덕 A-3와 화성향남 지구가 800가구 이상으로 가구수 면에서는 눈길을 끌고 있다.

또한 지난해 LH단지내 상가 입찰에서 80%가 넘는 낙찰률과 약 500억원의 총 낙찰가를 기록한 성남판교 지구에서 유찰된 상가가 재공급 물량으로 나와 관련 상가 입찰 결과에 대한 귀추가 주목된다.

이번 공급물량 중 성남판교 A22-2블록은 같은 단지 내에서 ‘가’ 상가와 ‘나’ 상가, ‘다’ 상가 총 3곳 중 ‘다’상가만 재공급된다. 총 4층 규모 ‘다’상가에서 이번 공급물량은 1,2층 유치원 물량으로 총 분양면적이 600.11㎡이며, 내정가 24억80만원이다.

LH공사는 지난달에 이어 이달에도 수도권내 단지내 상가 신규공급을 하지 않았으며 오는 3~4월께 본격적인 신규공급계획을 세우고 있다.

상가뉴스레이다 선종필 대표는 “단지내 상가는 어느 정도 안정적인 수요가 확보된다는 생각으로 초보 투자자들을 중심으로 관심도가 높다”며 “이번 재공급 물량에 판교 등 유망지역에 물량이 나왔지만 유찰된 경력이 있는 상가들이므로 가능하면 현장을 방문해 조건을 철저히 따져볼 필요가 있다”고 조언했다.

DIP통신 강영관 기자, kwan@dipts.com
<저작권자ⓒ 소비자가 보는 경제뉴스 DIP통신. 무단전재-재배포 금지.>