- .

(DIP통신) 강영관 기자 = 주택 분양시장의 전통적 비수기인 8월에 전국적으로 3만 가구가 넘는 물량이 공급되면서 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

특히, 1000가구가 넘는 대단지가 전국 11곳의 사업장에서 공급될 예정이다. 올 들어 가장 많은 수준.

이와 관련 부동산뱅크 장윤정 연구원은 “일반적으로 7~8월에는 분양물량이 크게 줄어들지만 올해는 상반기 분양 열기를 이어가기 위해 건설사들이 분양을 서두르고 있다”며 “특히, 수요자들은 대단지, 역세권 등 환금성이 좋은 아파트를 눈여겨 보는 것이 좋다”고 말했다.

23일 부동산뱅크에 따르면, 8월 전국에 총 45곳 3만4871가구(임대 및 장기전세 포함)가 공급된다. 이 가운데 일반분양 물량은 25곳 1만1803가구로 나타났다.

이는 지난해 같은 기간 공급물량인 총 30곳 1만5342가구에 비해 127% 증가한 것이다. 일반분양도 전년동기 21곳 6361가구보다 86% 늘어난 수준이다.

지역별로 살펴보면 ▲서울 총 8곳 3482가구(일반분양 6곳 431가구) ▲경기·인천 총 21곳 1만4492가구(일반분양 14곳 6163가구) ▲지방 총 16곳 1만6897가구(일반분양 5곳 5209가구)이다.

◆ 서울

서울에는 재개발·재건축 사업장을 중심으로 신규물량이 공급된다. 특히, 8월에 공급되는 이들 단지는 역세권인데다 향후 발전잠재력이 풍부해 관심 가져볼 만 하다.

벽산건설은 서울 구로구 고척3구역을 재개발해 80~145㎡ 339가구 중 147가구를 일반분양한다. 지하철 2호선 양천구청역이 도보로 15분 거리에 위치해 있으며, 강서로 및 경인로 오류IC 등이 인접해 있다. 인근에 위치한 영등포구치소가 천왕동 일대로 이전하면서 부지에는 생태공원이 조성돼 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다.

현대건설은 서울 구로구 온수동에 온수연립을 재건축해 81~191㎡ 990가구 중 170가구를 일반에 선보인다. 단지 주변으로 녹지공간이 둘러싸고 있어 주거환경이 뛰어날 뿐 아니라 지하철 1·7호선 환승역인 온수역을 도보로 가깝게 이용할 수 있어 대중교통 이용도 편리하다.

◆ 경기·인천

김포한강신도시와 청라지구 분양이 8월에도 이어진다. 또한 남양주시 별내지구에서 첫 분양물량이 공급되며, 수원에서는 민간도시개발사업으로 진행되는 대단지 아파트의 1차 분양이 이뤄진다.

성우종합건설은 김포한강신도시 AC-8블록에 131~162㎡ 465가구를 선보인다. 한양은 AB-9블록에 85~113㎡ 1473가구의 대단지를 분양한다. 김포한강신도시는 오는 2010년 착공해 2013년 완공되는 김포도시철도계획이 최종 확정·승인됨에 따라 향후 김포공항까지 30분, 서울 강남까지 1시간 내 이동이 가능해질 전망이다.

두산건설은 경기 광명시 하안동 하안주공저층본2단지를 재건축해 83~186㎡총 1248가구 중 300가구를 일반분양한다. 단지 주변에 광덕산공원·철망산공원 등이 있으며, 지하철 7호선 철산역이 도보로 10~15분 거리에 위치해 있어 강남권과의 접근성도 좋은편이다.

별내지구에서는 첫 분양물량이 공급된다. 신일건업은 경기 남양주시 별내지구 A11-2블록에 131~181㎡ 547가구를, 쌍용건설은 A12-2블록에 128~172㎡ 652가구를 각각 선보인다. 별내지구에는 오는 2011년 경춘선 복선전철 별내역이 들어선다. 아울러, 암사에서 별내까지 연결되는 지하철 8호선 연장선도 2016년 개통될 예정이다.

현대산업개발은 경기 수원시 권선동에 111~255㎡ 1336가구를 분양한다. 이번 분양을 시작으로 권선동 일대에는 현대산업개발의 민간도시개발사업으로 진행되는 ‘수원아이파크시티’가 조성되며, 총 6566가구 규모의 주거시설과 테마쇼핑몰·복합상업시설·공공시설 등이 들어설 계획이다.

DIP통신, kwan@dipts.com
<저작권자ⓒ 소비자가 보는 경제뉴스 통신사 : DIP통신. 무단전재-재배포 금지.>