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(DIP통신) 이유범 기자 = 서울시 도시·건축공동위원회는 중구 을지로2가 161-1번지 4131㎡ 일대에 25층 높이의 업무용 빌딩을 짓는 ‘명동구역 제3지구 도시 환경정비지구 변경지정안’을 조건부로 통과시켰다고 26일 밝혔다.

이에 따라 이 구역에는 용적률 1000% 이하, 건폐율 50% 이하가 적용돼 연면적 4만 2000㎡ 규모의 지하 6층, 지상 25층짜리 업무용 빌딩이 들어선다.

이 구역은 명동성당과 청계천과 가깝고 간선도로인 을지로와 삼일로가 접한 부분에 있지만 시설이 노후화돼 도심 기능이 쇠퇴한 곳으로 꼽혀 왔다.

시는 이 지역이 교통 여건이 좋은 만큼 빌딩이 들어서면 도심 내 업무중심지 역할을 할 것으로 보고 있다.

위원회는 다만 건물의 디자인을 보완하고 1층에 문화전시공간을 확보할 것을 주문했다.

이와 함께 위원회는 관악구 봉천동 100-2번지 일대 1만9765㎡에 아파트 349가구를 짓는 '까치산공원 주택재건축 정비구역 변경 지정안'을 조건부로 통과시켰다.

이에 따라 해당 지역에는 용적률 238.77%, 건폐율 15.75%를 적용받는 최고 22층 내외의 아파트 4개동, 349가구가 들어선다.

위원회는 건물 높이가 까치산공원 능선과 조화되도록 하라고 주문했다.

이밖에도 위원회는 서대문구 충정로3가 281-18번지 일대 8382㎡에 용적률 250% 이하, 건폐율 22% 이하를 적용받는 최고 17층 높이의 아파트 2개동, 165가구를 건립하는 '충정로 제1구역 주택재개발 정비구역 지정안'을 통과시켰다.

DIP통신, leeyb@dipts.com
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